Residenza Residenza Balà in Vernate
Luganese - Via Balä, Vernate, Svizzera 

REFERENZ: BB007

Neu und Moderne Villa mit Seesicht

Vernate ist eine kleine Stadt im Malcantone, die den westlichen Zweig des Luganersees überblickt. Trotz der Nähe zu den größeren Ballungszentren (6 Min. Agno, 12 Min. Ponte Tresa, 20 Min. Lugano) genießt es extreme Ruhe und atemberaubende Aussichten sowie das ganze Jahr über eine große Sonneneinstrahlung.
Der Charme der voralpinen Volkstradition, die durch den Kern des alten Dorfes repräsentiert wird, wird von moderner und ehrgeiziger Architektur begleitet, die die unermessliche Landschaft einfängt

Das Projekt befindet sich neben dem historischen Dorf Vernate in einer strategischen Position, die sowohl für die Zufahrt mit dem Auto als auch für die Fußgänger geeignet ist.

Das leicht abfallende Land öffnet sich zu einem weiten Panorama, das sich von den ersten Alpen im Norden bis zu den letzten Gipfeln der Voralpen im Süden erstreckt und die herrliche Landschaft zwischen Lugano, Muzzano und Montagnola - Collina d'Oro umrahmt.
Deutlich hervorzuheben sind die Gipfel (von Norden nach Süden) des Monte Brè, des Sighignola, des San Salvatore, des Monte Generoso, der Agra und des Monte Caslano.
Der spektakuläre Blick auf den See reicht neben dem nahe gelegenen westlichen Teil des Ceresio-Sees bis in die Bucht der Stadt Lugano, die von den Intelvi-Bergen umschlossen ist.
Von besonderem Wert ist das Vorhandensein des kleinen Sees von Muzzano, der im Nordosten die Beobachtung von drei verschiedenen Gewässern ermöglicht.

Das neue Gebäude umfasst 6 große Villen, alle mit Seeblick, einen großen Garten und Parkplätze für jedes Haus.

Die freistehende Villa hingegen wird aus einem alten, renovierten und vergrößerten Landhaus bestehen, das nach Süden ausgerichtet ist, wo die Dächer des Dorfes Vernate die Grundlage für die weite Sicht auf das Territorium bilden und somit die beste Sonneneinstrahlung genießen. Das Nachbargebiet ist ruhig und besteht aus einzelnen Einfamilienhäusern, aus der Grundschule von Neggio, Vernate und vom Eingang zum Dorfkern.

Alle Häuser werden mit modernen Qualitätsstandards der neuesten Generation gebaut, während die Oberflächen von hohem Rang sein werden. Die Flachdächer werden vollständig begrünt und die Installation der Photovoltaikmodule sind geplant.

Die Häuser können je nach Wunsch im Haus umgebaut werden.

Preise ab CHF 1'490'000.--;
Parkplatz ab CHF 30'000.--

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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